一、标的基本信息项目编号CQ-0-2024-127交易方式现场竞价项目名称马鞍山市政通拍卖有限责任公司关于花山区天宝路1935号部分房产招租转让底价（万元）6.624（3年总价）公告开始日期2024年4月25日公告截止日期2024年5月6日竞拍时间2024年5月7日下午3:00资产概述花山区天宝路1935号-1招租，建筑面积：约80平方米，租赁期限3年，首年招租起拍价：2.208万元，竞租保证金：0.5万元，履约保证金0.6万元。二、标的资产信息标的状态1.标的状态为空置。2.标的物的质量及装饰装修状况以现状为准。意向竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对承租人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人、拍卖人及马鞍山市公共资源交易中心均不承担本标的物的瑕疵担保责任。3.竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4.若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由。5.自公告发布之日起至2024年5月6日17时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。三、交易条件与受让方资格条件公告期开始日期2024年4月25日公告期自2024年4月25日起至2024年5月6日止价款支付方式银行转账权利人是否意向行使优先购买权否重大事项披露1.租赁用途：商业办公类。竞得人使用上述场地必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求及限定的经营范围，并经委托人同意的经营项目，若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，委托人有权提前解除合同收回标的，竞得人需承担违约责任及由此产生的一切后果。2.租金支付方式为“按年支付”，实施先付款后租用的原则，竞得人在成交后10个工作日内一次性付清首期租金，后期租金须提前至上一年租赁截止期前30日内支付。3.租赁期限及免租期：租赁期限为3年。免租金3个月。每年各免租期一个月。4.本标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收。竞得人自行负责楼顶、墙面等及所有配置设备的装修、维修等（含办理相关审批备案手续在内），费用自理。竞得人须确保装修、维修符合相关部门的规定，并保证在开通使用前各项设施验收合格，各项条件符合相关标准，不存在安全隐患。如楼顶现状等不能满足竞得人需要，竞得人应自行向相关部门提出增容/改造申请，拍卖人可提供材料准备和对接协调方面的帮助，但相关费用等均由竞得人自行承担。租赁期间，按照“谁使用、谁支付”的原则，所发生的水、电、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人承担。5.竞得人不得非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；不得在租赁场地储存易燃易爆及使用液化气罐等危险物品。6.租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保证租赁标的物的完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态，标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。如给委托人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任。7.标的交付日、起租日、后期租金缴纳时间及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。与转让相关的其他条件1.竞租人参与竞租资产须缴纳竞租保证金，竞租保证金不得由他方代缴。2.竞租人必须在规定的截止时间（以到账时间为准）以银行转账的方式递交竞租保证金。竞租保证金不接受以现金及支付宝等其他入账方式，竞租人如未在规定时间内到账的、未按规定备注项目名称、迟汇、错汇、误汇、使用手机银行转账等未按规定提交保证金而引起的风险责任及不能参与竞租的损失由竞租人自负。3.已缴纳竞租保证金的竞租人持竞租保证金缴款凭证及相关有效证件在公告期内到本公司办理相关竞租手续，逾期不予办理。4.竞租人承诺对委托人制定的《房屋租赁合同》无异议，并在竞租成功后5个工作日内签订。5.竞得人须在成交后当场签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后五个工作日内，将首年租金一次性汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得的标的名称。拍卖佣金在拍卖成交后三个工作日内以银行汇款方式缴入马鞍山市政通拍卖有限责任公司指定账户（户名：马鞍山市政通拍卖有限责任公司，开户银行：徽商银行马鞍山佳山路支行，账号：1560801021000233885），逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。竞得人按约定缴清全部款项后5个工作日内与委托人签订《租赁合同》，否则视为竞得人放弃该标的的承租权，竞得人因此需要承担相应的违约责任，竞租保证金不予退还。6.意向竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得成交资格成为竞得人后不按公告约定履约的，构成违约，其竞租保证金不予退还，在拍卖人及委托人提交竞得人违约相关说明后，转汇至委托人，由委托人自行处置。7.如竞租不成，竞租保证金在本项目成交后七个工作日内统一退还（不计息）。8.竞得人缴纳的竞租保证金，在竞得人办理完《租赁合同》的签订以及缴纳完首期租金、履约保证金、拍卖佣金后，经委托人及拍卖公司确认无违约行为，由马鞍山市公共资源交易中心退还。9.本次拍卖项目的服务佣金为人民币壹仟伍佰元整，该费用由竞得人支付。特别说明：①报名一律不收取任何报名费用。②成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。交易方式1.本次拍卖将于2024年5月7日下午3:00在马鞍山市公共资源交易中心五楼产权交易厅举行。地址：雨山区印山东路2009号汇通大厦（印山东路与湖东中路交叉口）2.由现场拍卖师执槌拍卖。按价高者得的原则确定竞得人。3.拍卖会现场按标的逐个进行。竞租人在其所报名标的开拍前方可进场参与竞租。4.有底价向上增价的拍卖方式。受让方资格条件1.凡依法设立、有效存续并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与。2.竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向拍卖人提交委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。3.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。4.不接受以联合体形式参加竞租，竞得后不得转让、分包给其他单位及个人。5.报名时需提交的资料：（一）申请人为法人的需提交：①企业营业执照副本原件及复印件②法定代表人身份证原件及复印件③法人授权书原件及复印件④被委托代理人身份证原件及复印件⑤竞租保证金缴纳凭证（银行正式汇款回单复印件）（二）申请人为自然人的需提交：①自然人身份证原件及复印件②竞租保证金缴纳凭证（银行正式汇款回单复印件）是否允许联合受让否保证金金额0.5万元（伍仟元整）竞租保证金以银行转账的方式足额一次性汇至以下账户：（4选1）1.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行；子账号：126240010466688890000001344； 2.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司；子账号：20010267716366600017504； 3.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：182765424646； 4.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行；子账号：521199360961000002003712； 5.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；子账号：9558831306000217947。保证金缴纳起止时间自2024年4月25日起至2024年5月6日17时止（以银行到账时间为准）四、转让方基本情况转让方名称安徽江拓商业管理有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91340500MA2UUBKK2D证件类型统一社会信用代码企业/单位经济类型国有企业转让方决策或批准文件类型无转让方联系人牛硕联系电话17855131777五、代理机构交易机构名称马鞍山市政通拍卖有限责任公司联系人谭萍联系电话0555-2471025 18605550630地址马鞍山市佳山路366号鸿烈大厦8楼802室免责声明本公告提供的内容是按照有关法律法规要求由转让方（业主单位）委托拍卖代理机构发布，马鞍山市公共资源交易中心对其内容不承担任何法律责任。

受马鞍山市房屋置换担保中心有限责任公司委托（以下简称委托人），我公司以现场竞价拍租方式，于2024年4月25日9时在代理机构拍卖厅对以下房产进行公开拍租。现公告如下：一、拍租标的序号标的面积约（㎡）租期（年）履约保证金（元）竞租保证金（元）年租金起拍价（元）免租期1东苑1村12栋1号60243005000172801个月注：1、每轮递增幅度为200元，或递增幅度的整数倍。2、一旦竞价，即表明认可一切拍租现状。二、竞租要求1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），且未被法院列入失信被执行人名单的，均可参与。2、参与竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞租前，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到代理机构办理委托手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。4、不接受以联合体形式参加竞价，不得转让、分包给其他单位及个人。5、房屋用途为经营。6、租金支付方式：“年付”，签《房屋租赁合同》前，须付清首期1年租金，以后每期租金须在下一年度起始前30日付清。7、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理及安全问题，均由竞得人（即成交的竞租人）承担相关费用和一切责任。竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装潢、装修、维修等，不得改动或者破坏房屋结构，费用自理。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。8、竞得人经营的业务必须经得委托人同意，仅限于合法合规的经营机构，必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求及限定的经营范围。禁止经营对租赁标的及周边环境造成安全、卫生、环保、市容、文明创建等不良影响的涉及明火、明烟、排污、噪声等项目，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。9、竞得人未经委托人书面同意，不得对外分租、转租、出借、与他人联营等。若竞得人转租、转包、借用、与他人联营等，须书面向委托人报备，并提供一份与第三方签订的房屋租赁合同至委托人备案。10、若竞得人违约，则竞得人与第三方签订的房屋租赁合同自动失效，委托人有权利直接与第三方签订房屋租赁合同。11、竞得人在竞价结束现场签署《成交确认书》后3日内将首期租金、履约保证金汇至指定账户。竞得人将首期租金和履约保证金汇至委托人指定账户后，3个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》，逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。未在规定时间内支付全部款项、签订《房屋租赁合同》视为竞得人放弃该标的的承租权，其缴纳的保证金不退款，作违约处理，扣除拍卖佣金后归委托人所有，竞得人因此需要承担相应的违约责任。12、具体约定以委托人制定的《房屋租赁合同》为准。竞租人自行至代理机构查看房屋租赁合同。13、拍租成交后，竞得人自行与房屋使用人协商相关费用。三、竞租方式现场竞价，采用价高者得的原则，确定竞得人。四、竞租保证金缴纳方式1、竞租人参与竞价竞租资产须交纳竞租保证金，交纳保证金账号联系代理机构。2、竞得人（即成交的竞租人）的竞租保证金不冲抵房租、履约保证金、拍租佣金，在办理完毕全部交款、签订合同后，经委托人及代理机构确认无违约行为后无息退还。3、未竞得人的竞租保证金在拍卖成交后3个工作日内无息退回。五、竞得人需承担的拍卖费用竞得人在拍卖成交后3日内向代理机构支付1500元的拍租成交佣金。六、咨询、看样、报名时间自公告发布之日起至2024年4月24日上午11时止接受咨询（双休日除外），有意竞租者请提前与代理机构联系统一安排看样时间。七、特别提醒1、标的物的位置、质量及装饰装修状况以现状为准，竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对竞得人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与代理机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。2、竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4、若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由。八、联系方式代理机构：马鞍山市天成拍卖有限公司联系人：周红 18955505105 地 址：马鞍山市雨山区太白大道699-1号211室

一、标的基本信息项目编号CQ-0-2024-113交易方式现场竞价项目名称马鞍山市政通拍卖有限责任公司关于花山区天宝路1949号部分房产招租转让底价（万元）3.97公告开始日期2024年4月15日公告截止日期2024年4月22日竞拍时间2024年4月23日上午9:30资产概述花山区天宝路1949号-1招租，建筑面积：约165.41平方米，租赁期限1年，首年招租起拍价：3.97万元，竞租保证金：1万元，履约保证金1万元。二、标的资产信息标的状态1.标的状态为空置。2.标的物的质量及装饰装修状况以现状为准。意向竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对承租人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人、拍卖人及马鞍山市公共资源交易中心均不承担本标的物的瑕疵担保责任。3.竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4.若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由。5.自公告发布之日起至2024年4月22日17时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。三、交易条件与受让方资格条件公告期开始日期2024年4月15日公告期自2024年4月15日起至2024年4月22日止价款支付方式银行转账权利人是否意向行使优先购买权否重大事项披露1.租赁用途：商业办公类。竞得人使用上述场地必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求及限定的经营范围，并经委托人同意的经营项目，若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，委托人有权提前解除合同收回标的，竞得人需承担违约责任及由此产生的一切后果。2.租金支付方式为“按年支付”，实施先付款后租用的原则，竞得人在成交后10个工作日内一次性付清首期租金，后期租金须提前至上一年租赁截止期前30日内支付。3.租赁期限及免租期：租赁期限为1年。免租金1个月。4.本标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收。竞得人自行负责楼顶、墙面等及所有配置设备的装修、维修等（含办理相关审批备案手续在内），费用自理。竞得人须确保装修、维修符合相关部门的规定，并保证在开通使用前各项设施验收合格，各项条件符合相关标准，不存在安全隐患。如楼顶现状等不能满足竞得人需要，竞得人应自行向相关部门提出增容/改造申请，拍卖人可提供材料准备和对接协调方面的帮助，但相关费用等均由竞得人自行承担。租赁期间，按照“谁使用、谁支付”的原则，所发生的水、电、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人承担。5.竞得人不得非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；不得在租赁场地储存易燃易爆及使用液化气罐等危险物品。6.租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保证租赁标的物的完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态，标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。如给委托人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任。7.标的交付日、起租日、后期租金缴纳时间及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。与转让相关的其他条件1.竞租人参与竞租资产须缴纳竞租保证金，竞租保证金不得由他方代缴。2.竞租人必须在规定的截止时间（以到账时间为准）以银行转账的方式递交竞租保证金。竞租保证金不接受以现金及支付宝等其他入账方式，竞租人如未在规定时间内到账的、未按规定备注项目名称、迟汇、错汇、误汇、使用手机银行转账等未按规定提交保证金而引起的风险责任及不能参与竞租的损失由竞租人自负。3.已缴纳竞租保证金的竞租人持竞租保证金缴款凭证及相关有效证件在公告期内到本公司办理相关竞租手续，逾期不予办理。4.竞租人承诺对委托人制定的《房屋租赁合同》无异议，并在竞租成功后5个工作日内签订。5.竞得人须在成交后当场签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后五个工作日内，将首年租金一次性汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得的标的名称。拍卖佣金在拍卖成交后三个工作日内以银行汇款方式缴入马鞍山市政通拍卖有限责任公司指定账户（户名：马鞍山市政通拍卖有限责任公司，开户银行：徽商银行马鞍山佳山路支行，账号：1560801021000233885），逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。竞得人按约定缴清全部款项后5个工作日内与委托人签订《租赁合同》，否则视为竞得人放弃该标的的承租权，竞得人因此需要承担相应的违约责任，竞租保证金不予退还。6.意向竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得成交资格成为竞得人后不按公告约定履约的，构成违约，其竞租保证金不予退还，在拍卖人及委托人提交竞得人违约相关说明后，转汇至委托人，由委托人自行处置。7.如竞租不成，竞租保证金在本项目成交后七个工作日内统一退还（不计息）。8.竞得人缴纳的竞租保证金，在竞得人办理完《租赁合同》的签订以及缴纳完首期租金、履约保证金、拍卖佣金后，经委托人及拍卖公司确认无违约行为，由马鞍山市公共资源交易中心退还。9.本次拍卖项目的服务佣金为人民币壹仟伍佰元整，该费用由竞得人支付。特别说明：①报名一律不收取任何报名费用。②成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。交易方式1.本次拍卖将于2024年4月23日上午9:30在马鞍山市公共资源交易中心五楼产权交易厅举行。地址：雨山区印山东路2009号汇通大厦（印山东路与湖东中路交叉口）2.由现场拍卖师执槌拍卖。按价高者得的原则确定竞得人。3.拍卖会现场按标的逐个进行。竞租人在其所报名标的开拍前方可进场参与竞租。4.有底价向上增价的拍卖方式。受让方资格条件1.凡依法设立、有效存续并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与。2.竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向拍卖人提交委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。3.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。4.不接受以联合体形式参加竞租，竞得后不得转让、分包给其他单位及个人。5.报名时需提交的资料：（一）申请人为法人的需提交：①企业营业执照副本原件及复印件②法定代表人身份证原件及复印件③法人授权书原件及复印件④被委托代理人身份证原件及复印件⑤竞租保证金缴纳凭证（银行正式汇款回单复印件）（二）申请人为自然人的需提交：①自然人身份证原件及复印件②竞租保证金缴纳凭证（银行正式汇款回单复印件）是否允许联合受让否保证金金额1万元（壹万元整）竞租保证金以银行转账的方式足额一次性汇至以下账户：（4选1）1.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：181265434922； 2.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；子账号：9558831306000217772； 3.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行；子账号：126240010466688890000001327； 4户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行；子账号：521199360961000002003647。保证金缴纳起止时间自2024年4月15日起至2024年4月22日17时止（以银行到账时间为准）四、转让方基本情况转让方名称安徽江拓商业管理有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91340500MA2UUBKK2D证件类型统一社会信用代码企业/单位经济类型国有企业转让方决策或批准文件类型无转让方联系人牛硕联系电话17855131777五、代理机构交易机构名称马鞍山市政通拍卖有限责任公司联系人谭萍联系电话0555-2471025 18605550630地址马鞍山市佳山路366号鸿烈大厦8楼802室免责声明：本公告提供的内容是按照有关法律法规要求由转让方（业主单位）委托拍卖代理机构发布，马鞍山市公共资源交易中心对其内容不承担任何法律责任。

受安徽江拓商业管理有限公司委托，马鞍山市政通拍卖有限责任公司于2024年4月12日上午10时起至上午11时止（延时的除外）以网络竞价拍卖方式在中拍平台举行房产租赁权竞价拍卖会，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的 标的名称租赁期限（年）租 赁用 途面 积（m2)起拍价（万元/年）履约保证金（万元）竞拍保证金（万元）雨山区向山石山路800号1-2层租赁权10商场超市5836.9682.65121510二、竞租人资格、要求1.凡依法设立、有效存续8年以上，并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的商场、超市类企业法人（以企业法人的营业执照成立日期为依据，并成交否则其报价无效）。2.竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向拍卖人办理委托手续。竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。3.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。4.不接受以联合体形式参加竞租，竞得后不得转让、分包给其他单位及个人。5.报名时需提供的资料：①企业营业执照副本原件及复印件②法定代表人身份证原件及复印件③法人授权书原件及复印件④竞租保证金缴纳凭证（银行正式汇款回单复印件）三、参与竞买方式1.报名和竞价均通过网上进行，竞买人登录中拍平台（网址： https://paimai.caa123.org.cn ）进行报名和参与竞买，按价高者得的原则，确定竞得人。2.本拍卖标的均未设有保留价。四、租赁要求1.竞买人承诺对委托人制定的《房屋租赁合同》无异议，竞得后五个工作日内签订《成交确认书》并付清首期租金、履约保证金及拍卖服务佣金，成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致，否则视为竞得人放弃该标的的承租权，竞得人因此需要承担相应的违约责任。2.竞得人须无条件接受并付清标的物前期固定资产投资(包含超市内部装修、地板砖、吊顶、超市固定货架、中央空调4台格力主机，空调分机120台、扶手电梯6部、收银台12台、冷库2个120平方、冷柜26台、灯具1200个及消防设备设施等)，其价值由双方同意的第三方评估公司评估确定，对评估结果双方须无条件同意并接受。竞得人在该资产价值支付完成后方可办理相关租赁合同的签订等手续。3.竞得人须尽量做好原超市遗留员工约50余人的安置，签订劳动用工合同，按规定缴纳各项社会保险。4.租赁用途：商场、超市类。竞得人使用上述场地必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求，经营经委托人同意的经营范围和项目，若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，委托人有权提前解除合同收回标的，竞得人须承担违约责任及由此产生的一切后果。5.租赁期限及免租期：租赁期限为10年。免租金12个月，其中第一、第二年均免租期2个月，第三年至第十年均免租期1个月。6.租金按半年为期限缴纳，实施先付款后租用的原则。竞得人成交后10个工作日内须缴清首期租金及履约保证金。若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还，作违约处理。7.每期租金提前30日缴纳，如竞得人逾期30日不支付租金的，租赁关系自动解除，竞得人无权要求返还履约保证金，履约保证金不足以补偿给委托人造成损失的，委托人可继续向竞得人主张权利，同时委托人申请司法清场程序。8.租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，均由竞得人承担。如因经营涉及油烟排放、异味、噪音等引发邻里矛盾的，由竞得人自行协调，所产生的经济损失及法律责任均由竞得人全部承担。9.房屋租赁期间内，竞得人是房屋的实际管理人，竞得人须时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动，屋内发生的一切安全事故都由竞得人来承担，与委托人无关，包括但不仅限于高空抛物，水、电、煤气等使用不当、在房屋内摔倒等造成人身伤亡等；如果竞得人利用此房不正当地经营或者违法活动，委托人有权无条件地立刻收回房屋，给委托人造成损失的要按照实际损失进行赔偿。10.竞得人及其施工单位进行装修时，必须符合建筑设施相关规范要求，不得改变房屋结构，不得在承重墙、柱、梁及顶板上进行任何包括剔凿、打洞的工作。如有发生，竞得人有责任立即修复并承担费用和其他后果。11.承租期内，如遇不可抗力因素或城市规划、城市公益事业建设等原因致使租赁合同无法继续履行的，租赁关系自行解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从。提前收回标的的，委托人只退还剩余房租，产生的损失由竞得人自行承担。12.租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持标的现状的完好且应处于正常使用状态退还给委托人。如给委托人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任，同时履约保证金不予退还。13.承租人自行负责房屋及内部所有配置设备的装潢、维修等，不得改动或者破坏房屋结构，费用自理。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。五、竞租保证金、成交价款及拍卖佣金的交纳方式1.竞买人参与网络竞价须交纳竞租保证金。竞买人必须在规定的截止时间（以到账时间为准）以银行转账的方式汇交竞租保证金至以下指定账户（户名：马鞍山市政通拍卖有限责任公司，开户银行：徽商银行马鞍山佳山路支行，账号：1560801021000233885）。竞租保证金按标的交纳，详见以上标的清单按标的序号交纳。2.意向竞租人报名及缴纳竞租保证金（到账）截止时间至2024年4月11日下午5止。3.本次拍卖标的拍卖佣金为年成交租金的1.2%，该费用由买受人支付。4.拍卖成交后，买受人须在10个工作日内将首期租金、履约保证金一次性汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得的标的名称；同时将拍卖佣金以银行汇款方式缴入马鞍山市政通拍卖有限责任公司指定账户。逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。竞得人按约定缴清全部款项后5个工作日内与委托人签订《租赁合同》，否则视为竞得人放弃该标的的承租权，竞得人因此需要承担相应的违约责任，竞租保证金不予退还。5.本次拍卖的中拍平台的软件服务费按成交价的0.15%标准计算，由买受人承担。6.买受人交纳的竞租保证金成交后在办理完全部款项交纳、《租赁合同》签订及移交手续后，经委托人及拍卖公司确认无违约行为后退还。7.如竞租不成，竞租保证金在本项目成交后三个工作日内统一退还（不计息）。六、特别提醒1.标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对承租人的基本要求等所有状况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。2.本次标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收（不含设备和添附物品），竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修、维修等，费用自理。房屋及相关设施含经营须办理相关审批备案手续在内的全部工作，均由竞得人自行完成，竞得人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。在此使用过程中，如房屋现状不能满足竞得人需要，竞得人须经委托人书面同意后，向相关部门提出增容/改造申请，相关费用等均由竞得人自行承担。3.若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由。七、网络竞价开始时间与方式本次拍卖于2024年4月12日上午10:00时开始竞价。网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。延时竞价即如在拍卖结束时间前最后2分钟有竞买人出价，就自动延迟2分钟。八、咨询、展示看样的时间与方式自公告发布之日起至2024年4月11日下午5时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请提前与本单位联系统一安排看样时间。标的物展示地址：标的所在地。九、联系方式1.拍卖机构：马鞍山市政通拍卖有限责任公司联 系 人：谭 萍 电话：0555-2471025 18605550630地址：马鞍山市佳山路366号鸿烈大厦8楼802室2.委托单位：安徽江拓商业管理有限公司联 系 人：牛经理 电话：17855131777

雨山区湖西北路438号原富园饭店场地用房，权属马鞍山市粮食集团有限公司，现将公开招租相关事项公告如下：标的编号标的概况建筑面积（㎡）租赁期限招租底价（人民币元／年）履约保证金（人民币元）备注1位于雨山区湖西北路438号原富园饭店场地用房，砖墙彩钢瓦顶结构683216002000按房屋现状接收，意向承租人须自行现场勘察。二、租赁要求1. 租赁用途：洗车、充电桩等其他合法经营用途。承租人使用上述场地必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求及限定的经营范围，若承租人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，出租单位有权提前解除合同收回标的，承租人须承担违约责任及由此产生的一切后果。2. 房屋租金支付方式为按年支付，实施先付款后租用的原则，承租人成交后5个工作日内须缴清首期租金及履约保证金。3. 房屋免租期共2个月。4. 本次标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收，承租人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修、维修等，费用自理。房屋及相关设施含办理相关审批备案手续在内的全部工作均由承租人自行完成，承租人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。如房屋现状不能满足承租人需要，承租人应自行向相关部门提出增容/改造申请，出租单位可提供材料准备和对接协调方面的帮助，但相关费用等均由承租人自行承担。租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由承租人承担。5. 租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保证租赁标的物的完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态，标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归出租单位所有。如给出租单位或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。6. 标的交付日、起租日、次年租金缴纳时间及其它未尽事宜以出租单位与承租人实际签订的《租赁合同》约定为准。三、租赁资格凡依法设立、有效存续并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（未被法院列入失信被执行人名单的或法律另有规定除外），均可参与。四、报名时间自公告发布之日起至2024年 4月8日上午11时止（节假日除外）。五、联系方式联系单位：马鞍山市粮食集团有限公司联系电话：0555-2617105

一、标的基本信息项目编号CQ-0-2024-083交易方式现场竞价项目名称马鞍山市政通拍卖有限责任公司关于花山区天宝路1955号部分房产招租转让底价（万元）15.88（4年总价）公告开始日期2024年3月22日公告截止日期2024年3月29日竞拍时间2024年4月1日上午9:30资产概述花山区天宝路1955号-1招租，建筑面积：约165.41平方米，租赁期限4年，首年招租起拍价：3.97万元，竞租保证金：1万元，履约保证金0.99万元。二、标的资产信息标的状态1.标的状态为空置。2.标的物的质量及装饰装修状况以现状为准。意向竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对承租人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人、拍卖人及马鞍山市公共资源交易中心均不承担本标的物的瑕疵担保责任。3.竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4.若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由。5.自公告发布之日起至2024年3月29日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。三、交易条件与受让方资格条件公告期开始日期2024年3月22日公告期自2024年3月22日起至2024年3月29日止价款支付方式银行转账权利人是否意向行使优先购买权否重大事项披露1.租赁用途：超市类。竞得人使用上述场地必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求及限定的经营范围，并经委托人同意的经营项目，若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，委托人有权提前解除合同收回标的，竞得人需承担违约责任及由此产生的一切后果。2.租金支付方式为“按年支付”，实施先付款后租用的原则，竞得人在成交后10个工作日内一次性付清首期租金，后期租金须提前至上一年租赁截止期前30日内支付。3.租赁期限及免租期：租赁期限为4年。免租金4个月，第一年至第四年每年首季度享受。4.租金递增：前三年无递增，第四年在第三年租金的基础上递增百分之五。5.本标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收。竞得人自行负责楼顶、墙面等及所有配置设备的装修、维修等（含办理相关审批备案手续在内），费用自理。竞得人须确保装修、维修符合相关部门的规定，并保证在开通使用前各项设施验收合格，各项条件符合相关标准，不存在安全隐患。如楼顶现状等不能满足竞得人需要，竞得人应自行向相关部门提出增容/改造申请，拍卖人可提供材料准备和对接协调方面的帮助，但相关费用等均由竞得人自行承担。租赁期间，按照“谁使用、谁支付”的原则，所发生的水、电、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人承担。6.竞得人不得非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；不得在租赁场地储存易燃易爆及使用液化气罐等危险物品。7.租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保证租赁标的物的完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态，标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。如给委托人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任。8.标的交付日、起租日、后期租金缴纳时间及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。与转让相关的其他条件1.竞租人参与竞租资产须缴纳竞租保证金，竞租保证金不得由他方代缴。2.竞租人必须在规定的截止时间（以到账时间为准）以银行转账的方式递交竞租保证金。竞租保证金不接受以现金及支付宝等其他入账方式，竞租人如未在规定时间内到账的、未按规定备注项目名称、迟汇、错汇、误汇、使用手机银行转账等未按规定提交保证金而引起的风险责任及不能参与竞租的损失由竞租人自负。3.已缴纳竞租保证金的竞租人持竞租保证金缴款凭证及相关有效证件在公告期内到本公司办理相关竞租手续，逾期不予办理。4.竞租人承诺对委托人制定的《房屋租赁合同》无异议，并在竞租成功后5个工作日内签订。5.竞得人须在成交后当场签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后五个工作日内，将首期租金一次性汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得的标的名称。拍卖佣金在拍卖成交后三个工作日内以银行汇款方式缴入马鞍山市政通拍卖有限责任公司指定账户（户名：马鞍山市政通拍卖有限责任公司，开户银行：徽商银行马鞍山佳山路支行，账号：1560801021000233885），逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。竞得人按约定缴清全部款项后5个工作日内与委托人签订《租赁合同》，否则视为竞得人放弃该标的的承租权，竞得人因此需要承担相应的违约责任，竞租保证金不予退还。6.意向竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得成交资格成为竞得人后不按公告约定履约的，构成违约，其竞租保证金不予退还，在拍卖人及委托人提交竞得人违约相关说明后，转汇至委托人，由委托人自行处置。7.如竞租不成，竞租保证金在本项目成交后七个工作日内统一退还（不计息）。8.竞得人缴纳的竞租保证金，在竞得人办理完《租赁合同》的签订以及缴纳完首期租金、履约保证金、拍卖佣金后，经委托人及拍卖公司确认无违约行为，由马鞍山市公共资源交易中心退还。9.本次拍卖项目的服务佣金为人民币壹仟伍佰元整，该费用由竞得人支付。特别说明：①报名一律不收取任何报名费用。②成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。交易方式1.本次拍卖将于2024年4月1日上午9:30在马鞍山市公共资源交易中心五楼产权交易厅举行。地址：雨山区印山东路2009号汇通大厦（印山东路与湖东中路交叉口）2.由现场拍卖师执槌拍卖。按价高者得的原则确定竞得人。3.拍卖会现场按标的逐个进行。竞租人在其所报名标的开拍前方可进场参与竞租。4.有底价向上增价的拍卖方式。受让方资格条件1.凡依法设立、有效存续并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与。2.竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向拍卖人提交委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。3.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。4.不接受以联合体形式参加竞租，竞得后不得转让、分包给其他单位及个人。5.报名时需提交的资料：（一）申请人为法人的需提交：①企业营业执照副本原件及复印件②法定代表人身份证原件及复印件③法人授权书原件及复印件④被委托代理人身份证原件及复印件⑤竞租保证金缴纳凭证（银行正式汇款回单复印件）（二）申请人为自然人的需提交：①自然人身份证原件及复印件②竞租保证金缴纳凭证（银行正式汇款回单复印件）是否允许联合受让否保证金金额1万元（壹万元整）竞租保证金以银行转账的方式足额一次性汇至以下账户：（5选1）1.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行；子账号：126240010466688890000001298； 2.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行；子账号：521199360961000002003503； 3.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：178265434824； 4.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司；子账号：20010267716366600017272； 5户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；子账号：9558831306000217483。保证金缴纳起止时间自2024年3月22日起至2024年3月29日17时止（以银行到账时间为准）四、转让方基本情况转让方名称安徽江拓商业管理有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91340500MA2UUBKK2D证件类型统一社会信用代码企业/单位经济类型国有企业转让方决策或批准文件类型无转让方联系人牛硕联系电话17855131777五、代理机构交易机构名称马鞍山市政通拍卖有限责任公司联系人谭萍联系电话0555-2471025 18605550630地址马鞍山市佳山路366号鸿烈大厦8楼802室免责声明：本公告提供的内容是按照有关法律法规要求由转让方（业主单位）委托拍卖代理机构发布，马鞍山市公共资源交易中心对其内容不承担任何法律责任。

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受委托，我公司将于近期对以下房产进行拍租：序号房屋位置建筑面积（约㎡）出租单价（元/平米）备注1原教育局办公楼-3栋137.44193原体育局-1号-1层68+147374原体育局-1号-2层295165平山新村13-4号门面房61.17206平山新村14栋3号门面房49.49207平山新村14栋4号门面房49.49208解放路36-301199.19159中岗三村14-70159.041010长江路599号（原港口医院大楼）1-2层共计4间办公室(包括房屋、空地等设施）2002111沙塘路7-4、7-5、7-6号门面房（共189.55平米）7-545.552512雨山区雨南路10栋104号门面房70.971513鸳鸯二村12-13底商1120.63-172.591414原体育局-2号3286.691015滨湖地下商城48201016春晖花园45-1012272517花山区天宝路1935号-1245.442318花山区天宝路1949号-全部325.412319花山区天宝路1951号-2245.412320花山区天宝路1955号-1165.412321微山花园40栋103324.021822微山花园40栋104287.681823微山花园40栋105250.861824微山花园40栋106257.181825微山花园60栋510号一层133.552126微山花园60栋510号二层260.82127超山花园4号铺227.221328超山花园5号铺242.581329超山花园6号铺230.421330超山花园14号铺226.991331超山花园15号铺244.261332超山花园16号铺270.451333超山花园18号铺283.621334超山花园19号铺264.921335超山花园23号铺227.331336超山花园24号铺243.841337超山花园25号铺270.541338超山花园28号铺264.921339超山花园29号铺262.161340超山花园32号铺262.181341超山花园33号铺283.621342超山花园34号铺264.921343超山花园50号铺296.091344超山花园52号铺252.201345超山花园54号铺282.421346超山花园55号铺273.911347松源嘉苑17栋480号468.8616 有意竞租者，请与刘经理联系，联系电话：18855511700。 马鞍山市东南拍卖有限公司2024年1月29日

湖西北路438号1栋，原富丽园酒店，建筑面积约10956平方米，共9层，租期10年，履约保证金为年租金成交价的3个月租金，免租期12个月（第一年免租期6个月，第二年、第三年每年免租期3个月），前5年租金为年租金成交价，后5年每年租金为年租金成交价的1.03倍，竞租保证金10万元，年租金起拍价为60万元。具体详见附件马鞍山市公共资源交易中心网-马鞍山市天成拍卖有限公司关于湖西北路438号1栋房产招租公告。20240111拍租公告.doc

马鞍山市天成拍卖有限公司关于湖西北路438号1栋房产招租公告一、标的基本信息项目编号CQ-0-2024-009交易方式网络竞价项目名称马鞍山市天成拍卖有限公司关于湖西北路438号1栋房产招租转让底价（万元）609公告开始日期2024年1月8日公告截止日期2024年1月23日资产概述湖西北路438号1栋，原富丽园酒店，建筑面积约10956平方米，共9层，租期10年，履约保证金为年租金成交价的3个月租金，免租期12个月（第一年免租期6个月，第二年、第三年每年免租期3个月），前5年租金为年租金成交价，后5年每年租金为年租金成交价的1.03倍，竞租保证金10万元，年租金起拍价为60万元。二、标的资产信息标的状态1.标的物为毛坯状态，标的物的质量、装饰装修状况、消防相关设施、消防楼梯结构和结构安全性以现状为准，竞租人自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。2.自公告发布之日起至2024年1月19日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。三、交易条件与受让方资格条件公告开始日期2024年1月8日公告期2024年1月8日至2024年1月23日价款支付方式银行转账权利人是否意向行使优先购买权否重大事项披露1.租赁期间，租赁房产发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理、消防整改、门前三包、卫生等费用以及其他相关费用，均由竞得人（即成交的竞租人）承担。2.竞得人自行承担租赁标的内外部所有配置设备的装潢、装修、维修等，不得改动或者破坏房产结构，费用自理。竞得人如需对租赁标的进行改造、装修时，必须向委托人提交书面申请报告和改造方案，经委托人书面同意，并履行相关行政审批（如住建、规划、消防、卫生、安环等）手续并取得许可文件后，方可施工；竣工后，竞得人应及时办理竣工验收及相关许可手续，相关资料报委托人备案，所产生的一切费用由竞得人自行承担。若发生安全事故造成自身、委托人及第三方损失的，竞得人须承担全部经济赔偿及法律责任。3.租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。4.竞得人经营的业务必须经得委托人同意，仅限于合法合规的经营机构，必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求及限定的经营范围。禁止经营对租赁标的及周边环境造成安全、卫生、环保、市容、文明创建、消防等不良影响的涉及明火、明烟、排污、噪声等项目，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。5.房产以现状交付，竞得人拍租前对房产现状完全了解，依据相关需求，竞得人自行负责包含但不限于房产下水疏通，水电气管网接通，房产漏水、渗水及房产内部污水杂物清理等房产维护维修工作，并承担相关费用。6.竞得人未经委托人书面同意，不得对外分租、转租、出借、与他人联营等。7.具体规定以委托人制定的《租赁合同》为准。（合同模板联系代理机构查看）8.竞得人在竞价结束后现场签署《成交确认书》，并在5日内将首期租金（3个月租金）、履约保证金汇至指定账户。竞得人将首期租金和履约保证金汇至委托人指定账户后，方可与委托人签订《租赁合同》。《租赁合同》须在竞得人签订《成交确认书》后3个工作日内签订，否则视为竞得人放弃该标的的竞得权。9.竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。10.竞得人违约的，竞租保证金不退还做违约处理，交由委托人处置，作为违约金优先支付拍租成交佣金,并追究其法律责任和经济赔偿同时承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。11.若本次出租房产的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房产租赁租金或退租等理由。12.标的交付日、起租日、后期租金交纳时间及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。13.租金支付方式：签《租赁合同》前，须付清首期租金，先支付后使用。14.请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的现状、地点、周围环境、出租范围、出租面积及对竞得人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞价成功后如发生悔拍行为的，竞租保证金不予退还。委托人、代理机构和马鞍山市公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。与转让相关的其他条件1.竞租人参与竞租资产须缴纳竞租保证金，必须在报名截止时间（以到账时间为准）以银行卡或公司账户转账的方式递交竞租保证金至指定账户（以系统自动生成为准）。竞租保证金不接受以现金及其他入账方式。竞租人如未在规定时间内到账的、未按规定迟汇、错汇、误汇、使用手机银行转账等未按规定提交保证金而引起的风险责任及不能参与竞租的损失由竞租人自负。已交纳竞租保证金的竞租人持竞租保证金缴款凭证及相关有效证件在公告期内到代理机构办理相关竞租手续，逾期不予办理。2.竞得人（即成交的竞租人）的竞租保证金不冲抵租金、履约保证金和其他相关费用，在办理完毕全部交款、移交手续、签订合同后，经委托人及代理机构确认无违约行为后无息退还。3.未竞得人的竞租保证金在拍租成交后由马鞍山市公共资源交易中心无息退回。4.竞得人在拍卖成交后3日内向代理机构支付年租金成交价1.2%的拍租成交佣金。5.竞得人需向系统建设方（品茗科技股份有限公司）支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。交易方式1.本次拍租将于2024年1月23日10时至2024年1月24日10时止（延时除外）在马鞍山市公共资源交易中心产权网上交易系统进行网络竞价。2.报名和竞价均通过网上进行，竞买人需完成注册手续方可参加本项目竞价，注册不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。产权网络交易系统访问方式：①在马鞍山市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。②直接复制系统链接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在电脑浏览器中进行访问。用户注册方式：①在标的信息展示页面左边找到“竞买人注册”按钮，点击进行注册。②直接复制用户注册地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在电脑浏览器中进行访问。受让方资格条件1.凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），且未被法院列入失信被执行人名单的，均可参与。2.竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞拍前，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到代理机构办理委托手续。如委托手续不全，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为。3.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。是否允许联合受让否保证金金额（万元）10万元（壹拾万元）(竞租保证金足额一次性汇至以下账号:五选一）1.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；子账号：95588313060002163602.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：1767654216183.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司；子账号：200102677163666000049654.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行；子账号：5211993609610000020031605.户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行；子账号：126240010466688890000001186保证金缴纳起止时间自公告之日起至2024年1月22日16时止（以银行到账时间为准）四、转让方基本情况转让方名称马鞍山市粮食集团有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91340500150506605H证件类型统一社会信用代码企业/单位经济类型企业转让方决策或批准文件类型无转让方联系人朱小根联系电话0555-2617105 13955550418五、交易机构代理机构名称马鞍山市天成拍卖有限公司联系人周红联系电话18955505105地址雨山区太白大道699-1号211室备注免责声明：本页面提供的内容是按照有关法律法规要求由业主单位委托拍卖代理机构发布的，马鞍山市公共资源交易中心对其内容不承担任何法律责任。

受马鞍山市房屋置换担保中心有限责任公司委托（以下简称委托人），我公司以现场竞价拍租方式，于2024年1月8日8:30时在代理机构拍卖厅对以下房产进行公开拍租。现公告如下：一、拍租标的序号标的面积约（㎡）租期（年）履约保证金（元）竞租保证金（元）年租金起拍价（元）1东苑1村2栋7-9号170.129500500037760注：1、每轮递增幅度为200元，或递增幅度的整数倍。2、一旦竞价，即表明认可一切拍租现状。二、竞租要求1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），且未被法院列入失信被执行人名单的，均可参与。2、参与竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞租前，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到代理机构办理委托手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。4、不接受以联合体形式参加竞价，不得转让、分包给其他单位及个人。5、房屋用途为经营。6、租金支付方式：签《房屋租赁合同》前，须付清首期1年租金，以后每期租金须在下一年度起始前30日付清。7、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理及安全问题，均由竞得人（即成交的竞租人）承担相关费用和一切责任。竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装潢、装修、维修等，不得改动或者破坏房屋结构，费用自理。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。8、竞得人经营的业务必须经得委托人同意，仅限于合法合规的经营机构，必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求及限定的经营范围。禁止经营对租赁标的及周边环境造成安全、卫生、环保、市容、文明创建等不良影响的涉及明火、明烟、排污、噪声等项目，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。9、竞得人未经委托人书面同意，不得对外分租、转租、出借、与他人联营等。若竞得人转租、转包、借用、与他人联营等，须书面向委托人报备，并提供一份与第三方签订的房屋租赁合同至委托人备案。10、若竞得人违约，则竞得人与第三方签订的房屋租赁合同自动失效，委托人有权利直接与第三方签订房屋租赁合同。11、竞得人在竞价结束现场签署《成交确认书》后3日内将首期租金、履约保证金汇至指定账户。竞得人将首期租金和履约保证金汇至委托人指定账户后，3个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》，逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。未在规定时间内支付全部款项、签订《房屋租赁合同》视为竞得人放弃该标的的承租权，其缴纳的保证金不退款，作违约处理，扣除拍卖佣金后归委托人所有，竞得人因此需要承担相应的违约责任。12、具体约定以委托人制定的《房屋租赁合同》为准。竞租人自行至代理机构查看房屋租赁合同。13、标的房屋存在清空风险，请竞租人慎重！14、如委托人在6个月内无法移交房屋使用权，则与竞得人的租赁关系自动解除，退还竞得人已交纳的全部费用（不含利息），委托人及代理机构不承担其他相关费用和责任。15、拍租成交后，竞得人自行与房屋使用人协商相关费用。三、竞租方式现场竞价，采用价高者得的原则，确定竞得人。四、竞租保证金缴纳方式1、竞租人参与竞价竞租资产须交纳竞租保证金，交纳保证金账号联系代理机构。2、竞得人（即成交的竞租人）的竞租保证金不冲抵房租、履约保证金、拍租佣金，在办理完毕全部交款、签订合同后，经委托人及代理机构确认无违约行为后无息退还。3、未竞得人的竞租保证金在拍卖成交后3个工作日内无息退回。五、竞得人需承担的拍卖费用竞得人在拍卖成交后3日内向代理机构支付1500元的拍租成交佣金。六、咨询、看样、报名时间自公告发布之日起至2024年1月5日上午11时止接受咨询（双休日除外），有意竞租者请提前与代理机构联系统一安排看样时间。七、特别提醒1、标的物的位置、质量及装饰装修状况以现状为准，竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对竞得人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与代理机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。2、竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4、若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由。八、联系方式代理机构：马鞍山市天成拍卖有限公司联系人：周红18955505105 地址：马鞍山市雨山区太白大道699-1号211室